Darovacia zmluva
uzavretá podľa § 628 a nasl. Občianskeho zákonníka a zák.č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov
a zmluva o zriadení vecného bremena práva bezodplatného doživotného bývania a užívania
uzavretá podľa § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka č. 40/1964 Z.z. v znení neskorších predpisov
(ďalej iba „zmluva")
medzi
Darcovia
1.)
(ďalej len "darca v 1. rade" alebo "oprávnený z vecného bremena v 1. rade")
2.)
(ďalej len "darkyňa v 2. rade" alebo "oprávnená z vecného bremena v 2. rade")
(ďalej spoločne len "darcovia v 1. a 2. rade")
Obdarovaný
(ďalej len "obdarovaný" a "povinný z vecného bremena")
(Darcovia a oprávnení z vecného bremena a Obdarovaný a povinný z vecného bremena ďalej aj ako "účastníci zmluvy" alebo "zmluvné strany")
I. Úvodné ustanovenia
Darcovia v 1. a 2. rade vyhlasujú, že sú plne spôsobilí na právne úkony, oprávnení s predmetom zmluvy nakladať a slobodne a vážne uzatvárajú túto zmluvu.
Obdarovaný prehlasuje, že má plnú spôsobilosť na právne úkony a slobodne a vážne uzatvára túto zmluvu
(Darovaciu zmluvu a zmluvu o zriadení vecného bremena práva bezodplatného doživotného bývania a užívania).
II. Predmet zmluvy
Darcovia v 1. a 2. rade sú podielovými spoluvlastníkmi
(darca v 1. rade spoluvlastnícky podiel pod BLV 3 o veľkosti 1/2
a darkyňa v 2. rade spoluvlastnícky podiel pod BLV 2 o veľkosti 1/2)
nehnuteľností
v katastrálnom území:
na liste vlastníctva č.
, ktoré sú predmetom daru takto:
Stavby:
Pozemky:
(ďalej aj ako "nehnuteľnosti" alebo "predmet daru")
Darca v 1. rade
LV
Parcela č.
Výmera m2
Spoluvlast. podiel
Veľkosť podielu
Druh pozemku
Parc. registra
(ďalej aj ako "nehnuteľnosti" alebo "predmet daru")
Ďalšie zápisy o zmenách a vecných bremenách ku predmetu daru darcu v 1. rade zapísané v k. ú.
Darkyňa v 2. rade
LV
Parcela č.
Výmera m2
Spoluvlast. podiel
Veľkosť podielu
Druh pozemku
Parc. registra
(ďalej aj ako "nehnuteľnosti" alebo "predmet daru")
Ďalšie zápisy o zmenách a vecných bremenách ku predmetu daru darkyne v 2. rade zapísané v k. ú.
III. Darovanie
Darcovia v 1. a 2. rade týmto darujú obdarovanému ako svojmu
Darca v 1. rade
Darkyňa v 2. rade
Obdarovaný nehnuteľnosti uvedené v článku II. tejto zmluvy ako dar od oboch darcov s vďakou prijíma.
Darcovia a obdarovaní sa dohodli, že výnosy z nehnuteľností ktoré doteraz poberali darcovia titulom
nájmu poľnohospodárskych pozemkov a z dividend z urbáru, budú aj naďalej až do ich smrti preberať darcovia
a obdarovaný s týmto vyslovuje súhlas podpisom tejto zmluvy.
IV. Stav daru
Stav nehnuteľností zodpovedá primeranému opotrebeniu pozemkov v dobe ich užívania.
Obdarovaný vyhlasuje, že mu je stav darovaných nehnuteľností známy, posúdenie technického stavu predmetu daru nepožaduje.
V. Zriadenie vecného bremena
Účastníci zmluvy sa dohodli, že v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka sa zriaďuje vecné bremeno
v prospech darcov v 1. a 2. rade:
1.)
2.)
Obsahom tohto vecného bremena je oprávnenie darcov v 1. a 2. rade
Obaja oprávnení z vecného bremena sú však povinní, ak budú nehnuteľnosti uvedené v článku II. bod 1. tejto zmluvy užívať,
znášať primerane náklady na zachovanie a opravy vecným bremenom zaťažených nehnuteľností,
ktoré si ich užívanie vyžaduje a platiť za spotrebované energie
(plyn, voda, elektrika a pod. z ich vlastných príjmov.)
VI. Spoločné a záverečné ustanovenia a vyhlásenia
Darcovia v 1. a 2. rade vyhlasujú, že na predmete daru neviaznu žiadne dlhy, vecné bremená a iné ťarchy ako tie,
ktoré sú zapísané v evidencii nehnuteľností na dotknutých listoch vlastníctva v deň podpisu tejto zmluvy.
S ťarchami zapísanými na dotknutých listoch vlastníctva v deň podpisu tejto zmluvy je obdarovaný uzrozumený a v plnom rozsahu ich preberá.
Darcovia v 1. a 2. rade vyhlasujú, že ku dňu podpisu tejto zmluvy jej účastníkmi, na predmete daru neviaznu žiadne dlhy zo žiadneho exekučného titulu.
Darcovia v 1. a 2. rade vyhlasujú, že neuzatvorili s inou osobou, okrem obdarovaného, zmluvu o budúcej darovacej alebo kúpnej zmluve, kúpnu zmluvu,
zmluvu o budúcej nájomnej zmluve a ani žiadnu inú zmluvu, ktorá by akýmkoľvek spôsobom obmedzovala vlastnícke právo k predmetu daru.
So zmluvou o nájme poľnohospodárskych pozemkov je obdarovaný oboznámený.
Účastníci tejto zmluvy sú si vedomí, že sú viazaní svojimi prejavmi obsiahnutými v tejto zmluve.
Obdarovaný si je vedomý právneho záväzku uvedeného v § 630 Obč. zák. s týmto pre neho zrozumiteľným obsahom:
Darcovia v 1. a 2. rade sa môžu domáhať vrátenia daru podľa ust. § 630 Obč. zák., ak by sa obdarovaný správal k nim
alebo členom ich rodiny tak, že by tým hrubo porušoval dobré mravy
(neposkytol im potrebnú úctu a pomoc v núdzi, chorobe ak ktorýkoľvek z nich o to požiada,
alebo ak to vyplýva zo všeobecných pravidiel morálky v intenciách cit. ustanovenia a súvisiacich predpisov).
Podrobné povinnosti obdarovaného voči darcom si títo dohodli samostatnou dohodou.
Ak Okresný úrad
Zmluvné strany dávajú si navzájom, ako i osobe, ktorá zmluvu spísala, súhlas so spracovaním ich osobných údajov
uvedených v tejto zmluve v zmysle zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov v znení neskorších predpisov,
a to na účely spísania tejto zmluvy, jej evidovania, predloženia príslušným orgánom a organizáciám,
ktoré budú o nej a na jej základe rozhodovať alebo overovať ich údaje.
Pri jej spísaní boli použité tieto osobné údaje darcov v 1. a 2. rade a obdarovaného:
meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, trvalé bydlisko, štátna príslušnosť.
Súhlas je vyjadrený podpismi zmluvných strán.
Táto zmluva sa vyhotovuje v
Zmluvné strany si zmluvu riadne prečítali, obsahu bez výhrad porozumeli a na znak súhlasu zmluvu vlastnoručne podpísali.
Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania zmluvnými stranami.
VII. Plná moc
Zmluvné strany týmto udeľujú plnú moc advokátovi:
Táto plná moc zároveň zahŕňa aj právo podpísať návrh na vklad, oznámenie o návrhu na vklad,
prípadné dodatky v časti týkajúcej sa formálnych úprav za účelom spôsobilosti zmluvy k zápisu práv do KN,
prípadne vykonávať opravy, resp. úpravy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
v rozsahu nevyhnutnom pre účely konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
a práva zodpovedajúceho vecnému bremenu do katastra nehnuteľností,
vedeného príslušným okresným úradom – katastrálnym odborom.
Táto plná moc zároveň zahŕňa aj právo preberať za splnomocniteľov všetky rozhodnutia,
príp. iné písomnosti Okresného úradu
Zmluvné strany prehlasujú a svojimi podpismi na zmluvách potvrdzujú,
že splnomocnenie udelené splnomocnencovi na zastupovanie na konanie o povolení vkladu tejto zmluvy
pred príslušným okresným úradom – katastrálnym odborom nie je stretnutím záujmov,
nakoľko povolenie vkladu zmluvy do katastra nehnuteľností je spoločným záujmom všetkých účastníkov tejto zmluvy.
VIII. Kataster nehnuteľností
Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti účastníci zmluvy navrhujú, aby Okresný úrad
Obdarovaný nadobudne vlastníctvo k predmetu darovania vkladom do katastra nehnuteľností.
Oprávnení z vecného bremena nadobudnú právo zodpovedajúce vecnému bremenu identifikovanému v čl. V. tejto zmluvy.
Vecno - právne účinky vkladu vzniknú na základe právoplatného rozhodnutia Okresného úradu
V
